判斷是否在銀行提供貸款的同時扣除壹定比例的貸款，強制銀行使用客戶的存款。借款人根據貸款協議條款使用的貸款直接從銀行劃入開發商賬戶。個人抵押轉移證明是上述轉移的證明。
貸款辦理銀行轉賬:
各銀行業金融機構要全面梳理業務流程和相關內部管理制度，嚴格區分貸款融資和各類收費業務的不同營銷和定價程序。對於貸款融資，從風險管理的角度來說，要嚴格控制受理、審批、簽約、放款和貸後管理，防止層層附加條件。