房產消費抵押貸款是指借款人以自己或他人(如親戚、朋友、同事)擁有的房產作為抵押，向銀行申請貸款。貸款可用於各種消費用途，如裝修、購車、出國、旅遊、留學等。，也可用於各種資金周轉和經營用途。但是不能用來買房。壹般來說，住房抵押消費貸款主要是指銀行向個人客戶發放的用於指定消費目的的貸款，不包括購房，包括購車、旅遊、留學、耐用品消費等消費性個人貸款，以借款人本人或依法有權處分的第三方擁有的住房作為抵押。
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