利用復利的現值系數，可以計算出抵押貸款的還款額。比如5年期住房貸款，等額本息654.38+0萬元，利率7%。假設每年年末需要償還的本息總額為M元:10000=Mx(pv，7%，1)+Mx(pv，7%，2)+Mx(pv，7%，3)+Mx(pv，7%，4)+Mx(pv。5)= MX(1+7%)-1+MX(1+7%)-2+MX(1+7%)-3+MX(1+7%)。*求243，890.69的公式對於上面的公式比較容易理解，詳細的計算過程也比較容易理解。
復利的計算公式就是前期利息的計算問題，包含在本金的重復利息計算中，即“利息生成利息”和“利息滾存”。其計算方法主要分為兩種:壹種是壹次性計算復利；另壹個是復利的等額倍數支付的計算。其特點是將上壹期期末的本息之和作為下壹期的本金，計算時每期本金的金額不同。主要用於計算多筆等額投資的本金和利息的最終值，以及多筆等額支付的價值。
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