辦理二手房交易時不要輕易支付尾款，在支付之前需要註意以下幾個方面：
壹、二手房設施設備清點
二、水、電、煤氣、天然氣的清點及過戶
三、有線電視、數字電視、電話、寬帶的過戶
四、物業服務費、公***維修基金、取暖費結清
五、戶口遷移
六、清點二手房鑰匙
七、結清二手房尾款
八、簽署《房屋交接書》
九、質量問題細排查
十、收樓證明備齊全