公積金貸款壹般有兩種還款方式:按年和按月。
(1)年還款:指每年壹次從受托銀行提取住房公積金賬戶余額，壹次性償還貸款本金，還款後根據剩余貸款本金和還款期限重新計算每月還款額。壹次性還款後，每月還款需要使用客戶自有資金，而不是公積金賬戶裏的錢。如果是組合貸款，先還公積金本金部分；
周期:每年4月或9月；
(2)按月支取:指每月從客戶公積金賬戶中直接支取，用於償還當月貸款本息的方式。提取的公積金金額不足時，委托人應當及時補足還款額。這種方式既可以沖抵公積金貸款本息，也可以沖抵商業貸款本息；