擔保贖樓費是要等到銀行貸款承諾書下來後,擔保公司去幫賣家還款時收取的,當然擔保公司有時也會讓業務員去跟買家溝通,收取擔保費在轉給擔保公司短期利息和罰息就要看您簽的合同賣家是否實收,如實收短期利息是要出的(銀行會在賣家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時以賣家銀行結清單據為準)罰息的話如您是在賣家按揭的銀行貸款的話,是相對可以省掉的)