“按揭”有兩層意思:房產抵押和分期還款。是指抵押人將該房產的產權轉讓給抵押受益人(銀行)作為還款擔保，還款後，抵押受益人將該房產的產權轉讓回抵押人。具體來說，按揭貸款是指購房者以所購樓房作為抵押向銀行獲得貸款，購房者按照按揭合同約定的還款方式和期限向銀行分期付款；銀行按壹定利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房子。