您好，很高興為您解答蓮塘水廠住宅樓小區相關問題。
蓮塘水廠住宅樓是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的蓮塘水廠住宅樓的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的蓮塘水廠住宅樓的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
買蓮塘水廠住宅樓的房字前要正確預估個人實力，留足生活必須費用。做好充足的預算計劃。包含：1、正確估量個人資產及家庭可支配收入2、選擇適宜的蓮塘水廠住宅樓房屋戶型，價格與面積。3、算清購買蓮塘水廠住宅樓房子時的各項稅費4、仔細考量蓮塘水廠住宅樓物業管理費用5、細致估計還款能力6、做好蓮塘水廠住宅樓房屋裝修及維修費用預算。
以上信息，僅供參考。希望能幫到您！