有先決條件
1.已取得房產證。
2.該房產在扣除之前的抵押貸款金額後還有剩余價值。在此之前辦理的按揭貸款金額遠小於房產價值。
3.二次抵押只能以殘值作為抵押物價值。壹般銀行貸款都會打折，比如六折。
4.如果進行二次抵押貸款，最好在同壹家銀行進行追加抵押貸款。希望我的回答能幫到妳。