申請房地產抵押貸款，需要註意幾個方面:
房產抵押貸款條件:要求房屋使用年限在20年以內；房屋面積應在50平方米以上；房子要有很強的流動性。房地產抵押貸款價值:房地產抵押貸款金額為房屋評估價值的70%。
房產抵押貸款的貸款期限:新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房貸款不超過20年。
房地產抵押貸款利率及優惠:貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。