(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購買商品房的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
(四)有不低於所購商品房評估價值40%的自籌資金，並保證支付所購商品房的首付款(首付款由貸款銀行規定)；
⑸能為貸款審批提供有效擔保；
(6)貸款公司規定的其他條件。