預告登記完成後30個工作日內即可發放貸款。預告登記是指買賣房屋或者其他不動產權利的當事人簽訂的協議。為了保證未來物權的實現，他們可以根據約定向登記機構申請預告登記。例如，在商品房預售中，買受人可以對尚未建成的房屋進行預先登記，以限制開發商出售或抵押已再次出售的房屋。
法律依據
《民法典》第221條
為保證將來物權的實現，當事人在簽訂房屋買賣協議或者其他不動產物權協議時，可以按照約定向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意處分不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，自可以進行不動產登記之日起九十日內債權消滅或者未申請登記的，預告登記無效。
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