抵押所需條件包括合法身份、穩定收入、信用良好、有償還貸款本息的能力、合法有效的房屋買賣合同及貸款銀行要求的其他證明文件(如收入證明)、購房總價款30%以上的首付款、以貸款銀行認可的資產抵押、最高貸款額度為所購房屋評估值的80%及以下。
即使查出患病，也要攜帶自己的身份信息申請貸款，審核完成後才能申請貸款。