借款人在銀行開立活期存款賬戶；
準備貸款所需的資料；
去銀行指定機構評估房產；
銀行在前面；
銀行備案和審批；
批準下壹批貸款函；
去當地建委辦理抵押登記，建委會發放他項權利證書；
關於分支數量；
銀行貸款；
銀行貸後審查；
借款人償還本金和利息。