妳簽銷售合同時付款方式有問題。前後矛盾，因為過戶時，下家的貸款合同必須經過銀行審批，而銀行在審批下家貸款時需要首付款的收據，而首付款的收據是合同約定的，妳只能在過戶當天收到首付款並開具收據。銀行不可能壹天就給妳批下來。
有解決的辦法，但是上壹家，下壹家和中介要好好溝通。妳給下家開了首付收據，實際上妳並沒有收到錢。下家給妳寫借條，就是首付的金額。
因為銀行貸款壹定要看首付的收據。
這種情況的責任應該在中介，其在買賣合同中的付款條件和付款時間不合理。
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