誰知道房貸怎麽算，比如貸款20萬，利率4.9%，具體公式怎麽算？

等額本息法:貸款本金:20萬元，假設年利率:4.900%，貸款年限:20年；每月應付本息:1308.89元，還本付息總額:314133.6元，應付利息總額:65438元。第1個月支付的利息為:816.67；第1個月本金還款為:492.22；此後，每月利息還款額減少，本金增加。(不考慮中途利率調整)

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