2.根據建築類型的不同，壹般民用房屋(住宅)的建築所有權年限為70年，商品房(商鋪、公寓)的建築所有權年限為40年。綜合用地性質(公寓)房屋產權50年。這個要看項目的土地性質，國有土地使用證上有具體時間。
3.住宅建設用地使用權到期自動續期。