由於電子房產證是壹種法律識別的有效證件，具有與紙質房產證同等的效力，因此可以作為貸款的抵押物。在申請貸款時，銀行會根據相關規定要求借款人提供電子房產證等房屋相關證件以進行核實。同時，借款人需要保證所提供的證件真實有效，銀行才會為其提供貸款服務。