第三方金融機構先把房貸錢提前付給賣家，壹般是貸款金額的90%，同時扣賣家還款卡和交易密碼。賣方從銀行收到尾款後，第三方將扣除支付給賣方的金額，剩余部分返還給賣方。這個過程叫做提升。
而且有些事情需要討論，集體開會就是開會。