組合貸款，是指符合商業貸款條件的借款人同時繳存了住房公積金，在申請商業貸款的同時，向銀行申請個 人住房公積金貸款。在購入商品房時，既有個人住房公積金貸款也有商業貸款的，便是“個人住房組合貸款”。
組合貸款的流程是，網簽，銀行面簽，貸款審批，出具貸款合同，轉移登記，抵押登記，出具不動產權證，抵押延送至銀行放款。