上海組合貸款、公積金貸款和商業貸款的年限壹樣嗎？

由於住房公積金貸款與組合貸款中的商業貸款設定了相同的抵押（質押），如果借款人在貸款期限屆滿時未能還清貸款，受委托銀行應對設定的抵押（質押）進行處置。如果公積金貸款和商業住房貸款的期限不壹致，且壹筆貸款到期而另壹筆貸款未到期，則無法分割和處置抵押物（質押物）。因此，組合貸款中住房公積金貸款和商業貸款的期限應保持壹致。