銀行直貸是指客戶直接聯系銀行申請貸款，又被稱為直客式貸款。由於這種形式獲客的成本很低，也減少了經營的成本，銀行是比較願意做這種業務的。而壹般的房貸業務，壹般是開發商推薦、房地產中介推薦，他們都需要收取介紹費，銀行直貸就是客服直接找銀行申請房貸。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的壹種經濟行為。在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。