法律解析:根據現有首套房執行標準，新房商業貸款首付比例為30%，90㎡（含）以下首套房公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上住房公積金貸款首付比例不得低於30%。，使用純公積金貸款購買90平方米以下的首套房，首付比例為20%。純公積金貸款購買首套房（90平方米以上）的首付比例為30%。
法律依據:上海住房限購政策
第壹條外地人結婚只能在上海購買1套（商品住房）住宅。
第二條非上海家庭限購壹套上海住房，但夫妻雙方必須至少有壹項社保或個稅在購房之日前連續繳納滿5年或以上。
第三條外國人在其他地方的房產不算在內，只要在上海沒有房產就可以購買。
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