法律分析：按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。
法律依據：《上海購房政策》
第壹條 外地人已婚在上海只能購買1套(商品房)住宅房。
第二條 非滬籍家庭限購壹套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有壹人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
第三條 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買。