1，具有合法身份，須提供年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有合法有效身份證明。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購房、大修合同和協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
4、擁有已購(大修)住房總價20%以上的自籌資金，並保證用於支付已購(大修)住房的首付款；
5.以貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)以具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
6.貸款銀行規定的其他條件。