2021年上海首套房首付比例新規頒布！1、住房公積金貸款首付比例：購買第壹套住房，建築面積低於90平方米(含)的，貸款首付比例不得低於20%；建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低於30%。2、商業貸款首付比例：居民家庭購買首套住房(即以居民家庭名義申請商業個人住房貸款時，首付比例不低於35%。