每戶住房公積金保障性住房貸款額度的計算方法是以戶為單位,由借款人和被借款人分別計算貸款額度並累加。具體貸款額度根據借款人和借款人的申請額度和現行貸款限額標準確定。每戶住房公積金保障性住房貸款額度應當達到以下限額:
1.首付款比例不低於總房價的20%。
2.不高於最高貸款額。每個家庭住房公積金保障性住房最高貸款額度為60萬元。
3.不高於借款人與借款人根據各自住房公積金賬戶內存儲余額的倍數確定的貸款限額。
4.不高於根據還款能力確定的貸款限額。計算公式如下:借款人,* * *和借款人計算住房公積金月繳存額工資基數×規定比例× 12個月×貸款年限。
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