1、貸款人必須有上海市的城鎮常住戶口或有效居留身份;從申請那天往前推，必須連續、足額繳存住房公積金12個月以上，夫妻都繳存公積金的話，只允許壹人貸款。
2、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同或協議;具有穩定的經濟收入，有按時還貸款本息的能力，需要由申請人所在單位出具的月收入證明。
3、同意用所購住房或具有完全產權的自有房屋或第三人房屋做抵押，或用貸款銀行認可的有價、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
4、在上海，申請公積金裝修貸款，需要有申請人及配偶的身份證明;穩定的經濟收入證明材料;繳存住房公積金的證明;與售房單位簽訂的購房合同、協議;本人及配偶壹起填寫好的借款申請審批表。