2.不要超過按總房價的百分比確定的貸款限額。
3.貸款金額根據借款人家庭的還款能力確定，不得超過其限額。計算限額的公式是:根據借款人的工資基數計算住房公積金的月繳存額，乘以40%，然後乘以12個月，最後乘以貸款年限。
4.不要超過最高貸款限額。
上海公積金貸款年限是多少年？
正常情況下，公積金貸款的首次貸款期限最長可達30年；二手房公積金貸款規定嚴格，房齡5年（含）以下的二手房公積金貸款最長貸款年限仍為30年；對於房齡6至19的二手房公積金貸款，最長期限為35年與房齡之差；對於房齡超過20年的二手房公積金貸款，最長貸款年限不得超過15年。