上海公積金貸款不能超過房子的總價。

上海公積金貸款規定，購買壹手房首付不低於總房價的20%，購買二手房首付不低於總房價的30%。

註:夫妻壹方申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。

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