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上海公積金按揭年按揭月按揭。

1.公積金年還就是壹年還壹次貸,也就是每年把賬戶裏的余額全部還完,但是每個月還是要用現金還。

2.公積金月供就是每個月還貸。如果當月賬戶余額不足,需要提前將余額存入相應的銀行賬戶。

3.如果公積金賬戶余額較大,可以使用年度沖抵,次年按月沖抵。如果公積金賬戶裏余額少,可以用每月余額,個人壓力比較小。

4.年度和月度變更每年辦理兩次,提前半個月至壹個月到相關銀行公積金管理處辦理。

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