(二)有下列情形之壹的，居民家庭申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住住房的，首付款比例不得低於70%:
1，在本市無住房，但有商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄；
2、在本市擁有1套住房。
法律依據:關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見。嚴格執行住房限購政策。夫妻離婚的，自離婚之日起3年內，任何壹方購買商品住房的，其擁有的住房數按離婚前家庭總人數計算。