很高興為您解決問題。
目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡貸款年限≤30年來計算的。妳的房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。
最高可以貸款30年但是不容易做,但是公積金貸款就可以做到30年。但前提是年齡必須滿足男的最多貸到65歲女的是64歲