如果妳是上海市民，妳和父母合租的房子是限購政策之前的（限購政策實施日期為2011 1 31），可以排除套數，在全國範圍內沒有住房貸款記錄。如果妳申請的是經營貸，那將是第壹筆貸款，首付比例為35%。至於唯壹壹個，就看妳姓什麽了。個人所得稅征收標準:普通住宅:購買時間稅應在扣除增值稅後計算，並且不能減少附加稅）