杠桿買房是指房奴用較少的首付款去購買價值是首付款幾倍的房子。簡單來說，首付30%買房其實就是用約3.3倍的杠桿買了妳壹次性買不起的房子。房地產杠桿用得好，就猶如“借雞生蛋”，可以“使錢生錢”，能以小博大，不斷積累財富。
杠桿率即資產負債表上的風險與資產之比(負債/所有者權益的值為杠桿率)。杠桿率是壹個衡量負債風險的指標，從側面反應出妳的還款能力。