商住兩用房是指商住兩用房。對於商業公寓的名稱，之前很多開發商稱之為“商品房”。商住樓的土地性質壹般為綜合用地，土地使用權為50年。
擴展數據:
市住建委相關負責人解釋，本市政策層面對“商品房”的概念並不明確。所謂的“商業用房”只是開發商改變了原規劃用途而創造的概念，但商業公寓是獨特的合規項目，規劃並沒有改變。
參考資料:
商住用房_百度百科