首先，個人需要具有完全的民事行為能力貸款年齡是在規定的年齡範圍內自然是不用說的。其次，借款人個人信用壹般還要求非常好。再者，要有穩定的收入，良好的信用，具有還款能力。最後，因為涉及的金額比較高，所以壹般也是要求提供抵押物做抵押的。抵押物的評估價值的百分之60-80需要達到100萬元。