商業銀行的住房貸款利率屬於

長期利率。根據查詢中國商業銀行官網顯示，商業銀行的住房貸款利率屬於長期利率，因為房貸很少有在1年之內換完的，利率時間超過壹年就是長期利率。長期利率是壹年期以上的市場利率。亦稱資本市場利率。

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