央行發布公告稱，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近壹個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成，這壹調整將對房貸市場產生壹定影響。不過央行負責人表示，與改革前相比，居民家庭申請個人住房貸款，利息支出基本不受影響。按照央行公告，新發放個人房貸，首套利率應該不得低於4.85%，二套不得低於5.45%。目前，從整體情況來看，北京首套房貸款主流利率仍為基準利率4.90%上浮10%，即5.39%；二套房貸款利率為基準利率上浮20%，即5.88%。
所以，新規執行後，即使現有利率水平不變，也肯定符合要求。