2、將商業貸款和公積金貸款在時間和金額上進行對應，獲取轉公積金後每個月的實際還款金額。
3、計算已還款期數：將轉公積金後實際還款金額與每期應還款金額進行比較，如果實際還款金額大於等於應還款金額，則認為已經還款成功壹期。
4、計算已還本金和已還利息：對於已還款成功的每壹期，根據實際還款金額和應還款金額之差得出實際還款的本金和利息，然後將所有已還款期數的本金和利息相加即為已還本金和已。