貸款利率為5.445%，為年利率。折算成月息5.445%/12，300，000元，期限10年(120個月)，月供為:
3000005.445%/12 (15.445%/12) 120/[(15.445%/12) 120]
描述:120就是120。
商業貸款用於補充工商企業貸款，壹般為9個月，最多不超過1年，但也有少量中長期貸款。這種貸款是商業銀行貸款，壹般占貸款總額的三分之壹以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，對城鎮居民實行法定的貸款利率。北京很多商業銀行都有這項業務，比如建行、農行。申請貸款的程序基本相同。