是的，最低要求年齡需要達到18。以北京為例:1。借款人條件:擁有北京產權、穩定收入、具有完全民事行為能力的自然人（借款人可以是外地戶籍）；借款人年齡18-65歲（65歲以上抵押人必須委托他人作為借款人申請貸款）。2.提供資料:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明；抵押房屋的產權證（如成本物業提供購房合同原件）。以上是關於商業貸款年齡限制的相關規定。