1、借款人與開發商簽訂購房合同，需要先繳納30%購房款，也就是首付款。
2、需要提交個人購房合同、個人工作、銀行流水證明等相關資料。
3、銀行對妳的申請進行審核，核查資料的真實性，評估個人綜合資質。
4、審核通過後，與銀行簽訂貸款協議，辦理抵押、保證、質押等有關擔保手續。
5、完成後，銀行會放款到妳的銀行賬戶，借款人按時進行還款。