1、商業貸款轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須壹致。
2、原商業貸款正常還款1年以上，還需要提供銀行提供的無逾期還款記錄。
3、辦理商業貸款轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意。
4、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目。
5、借款人同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。