商業貸款壹般指個人住房貸款，是經中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行。他們為城鎮居民購買普通住房自用提供貸款，執行法定貸款利率。個人住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。
對購買自住住房、償還購房貸款本息或租房自住的，經首次審核後，由開戶銀行出具《住房公積金提取登記證明》，再憑《住房公積金提取登記證明》辦理提取手續。