商鋪貸款為什麽要名下房產證

證明借款人具有還款能力。在申請商鋪貸款時，銀行或貸款機構會要求借款人提供名下的房產證，以證明借款人具有足夠的還款能力。因為商鋪貸款的金額較大，銀行或貸款機構需要確保借款人有足夠的資產來擔保貸款，從而降低風險。

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