首付是指選擇分期付款時的首次壹次性付款，壹般是消費金額的百分比，商店貸款要求首付不低於50%。抵押即抵押貸款，將不動產等物抵押給銀行等金融機構，取得銀行貸款並按合同約定分期還清本息，貸款還清後銀行返還抵押物。在此過程中，抵押人享有對財產的使用權。首付少了，貸款就多了，還款壓力就大了。反正貸款少壓力小。
銀行對商店貸款的審查非常嚴格。商鋪最小面積定為50平方米，最低總價定為40萬元。商鋪的貸款額度只能是評估價的壹半。商鋪貸款年限不超過65，438+00年，購買商鋪首付至少50%。商鋪貸款的利率比基準利率高10%，即基準利率的1.1倍。？
現行貸款基準利率於2005年8月29日調整執行。調整後的五年期利率為5.15%，浮動利率為5.15% * 1.1 = 5.665%。？
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