商鋪貸款和住宅貸款壹樣嗎？

開店後要求主體竣工驗收；房屋要求取得預售許可證或封頂。

首付比例:房子最低30%，商鋪最低50%。

貸款年限:商鋪最長10年，房屋最長30年。

貸款利率:商鋪壹般上浮10%，房子壹般下浮15%。