商品房貸款利率是多少？

央行貸款基準利率:壹年以內(含):4.35%，壹至五年以內(含):4.75%，五年以上:4.90%。銀行的貸款利率在基準利率的基礎上浮動。公積金首套房利率:五年以下公積金貸款年利率2.75%，五年以上公積金貸款年利率3.25%。

2065438+2009年3月，全國首套房貸款平均利率為5.56%，較上月下降7BP。首套房貸平均利率連降4個月，已回到去年4月的水平，未來整體利率可能繼續下降。

北上廣深壹線城市首套房貸款平均利率在5.06%-5.46%區間，北京為5.43%，與上月持平；上海為5.06%，較上月下行3bp；廣州為5.52%，較上月下降3bp；深圳為5.46%，較上月下跌11BP。