沒聽說過商業服務用地。土地性質分為1。商業用地，包括商鋪、寫字樓、商住樓等。，土地年限40年，壹般不限購，沒有優惠稅率和貸款利息。最長貸款年限10年，水電煤費用由業務代收。2.住宅用地，包括多層、小高層、高層、超高層、別墅等。，土地年限70年，限購，可按國家政策要求享受優惠稅率和利息。貸款年限最長30年，收集水電煤民用。3.工業用地，包括廠房、工業園區等。，土地年限50年，不限購，無優惠稅率，無優惠貸款利息。最長貸款年限65，438+00年，水、電、煤費用按行業收取(壹般不裝燃氣)。
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